O arquiteto Leo Garcia desenvolveu o projeto TOSKaltenberg em Geltendorf, Baviera — um assentamento de casas modulares de 50 a 75 m². Dois edifícios de 75 m² já obtiveram licença de construção; outros dois de 50 m² estão em processo de aprovação. Os custos de investimento são de aproximadamente €350.000 para uma unidade de 75 m² e €235.000 para uma de 50 m², mais um aluguel mensal do terreno de €400 e €255, respectivamente. O terreno é arrendado por 40 anos, após os quais as casas podem ser realocadas ou vendidas como módulos.
