Das Verwaltungsgericht Latium hat mit Urteil Nr. 17312 vom 2. November 2026 die Anordnung eines Bürgermeisters bestätigt, die „unsachgemäße Nutzung“ eines auf einem Privatgrundstück abgestellten Wohnmobils zu beenden. Die Klage gegen die Anordnung wies das Gericht zurück.
Auslöser waren zwei Kontrollen im Juni 2025 durch den Gesundheitsdienst und die Feuerwehr. Auf dem Grundstück lagen verstreuter Abfall, vernachlässigte und gefährliche Behelfsbauten, Gasflaschen und gestapeltes Holz, die Vegetation war verwildert, Abwässer wurden nicht in die öffentliche Kanalisation geleitet, und ein Wohnmobil wurde offenbar als Unterkunft genutzt. Im Juli 2025 verpflichtete der Bürgermeister den Halter und den Miteigentümer des Grundstücks, den Bereich innerhalb von 30 Tagen in Ordnung zu bringen.
Das Gericht stellte fest, dass ein Wohnmobil auch mit Küche und Bett ein Fahrzeug bleibt. Wird es aber dauerhaft als Wohnung genutzt, ist eine Baugenehmigung erforderlich. Es verwies auf Artikel 3 der Bauordnung (d.P.R. 380/2001), der die Aufstellung von Wohnmobilen, Wohnwagen und Mobilheimen zu Wohnzwecken als Neubau einstuft, sofern der Bedarf nicht rein vorübergehend ist. Hinweise auf eine dauerhafte Nutzung sind die Standdauer, feste Versorgungsanschlüsse, Unterlegklötze unter den Rädern und eine um das Fahrzeug gebaute Plattform.